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huangp1489时间2024-10-05 05:29:57分类手机价格浏览8
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央行下调贷款市场报价利率，有人说***疫情期间中国楼市将是赢家，你同意吗？为什么？
政策想让谁赢谁才能赢，国内政策导向才是最有力的规律
深圳搞事情，搞得19号会议不得不又专门提“房住不炒”，个人判断快要被收拾了…
LPR下调是因为MLF先下调的，2.95中标，必须要跟进，并不是为了房地产。眼下的生活怎么样，什么状况，其实大家都清楚，往后举债会更慎重。这一点来说，对房地产这种巨额负债，会慎之又慎。
这次降息的本质应该还是为了实体企业的融资成本降低，房地产是个顺风车。再说银行的加点还是一道坎，这个说不准，受政策影响太大了。
如果政策+疫情都压制不住房地产，以后的楼市会更疯狂。恐怕最后，成也萧何败也萧何，带跑偏整体经济。应该不会出什么差错，如果真有头硬心铁的，参考万达吧！做企业心里肯定有数的。
如果记得中学政治课的知识，一定记得2020年是个里程碑，突如其来的大考，没有真正的赢家。亏得少的就算赢吧，或许吧！
疫情之下没有赢家，不管是楼市还是口罩市场，如果非要有赢家的话，那病毒是唯一的赢家。
对于房地产市场，从国家的政策上看，房地产已经开始去金融属性，不具备投资性。从通胀看，楼市只是数字保值，但从经济角度看一直在亏，只是亏的程度问题。就算现在***利率下降，又有多少人会在这个时期购买房产？当然是除了刚需以外。别听房地产销售说没房北上广都进不去的屁话，真正阻碍去北上广的原因永远不会是房产，而是工资！是钱！！
近日，深圳房地产市场出现了价格异动情况。但是，很快就引起了监管的关注，体现出房住不炒的政策主基调，起码在未来一段时间内也不会发生实质性的改变。央行下调***市场报价利率，很大程度上迎合了全球宽松货币的大环境，同时也是为实体经济发展注入动力，拓宽实体经济的融资渠道，并起到降低融资成本的效果，并非意在提振房地产价格。因此，对炒房客来说，可能希望要落空了，房住不炒的定调环境短时间内也不会发生实质性的变化，对刚需客来说，降低***成本是好事，但对投机客来说，未来更注重流动性与变现能力，通过投机炒房牟利的方式显然已经走不通了。
***利率下降，对于大家的购房热情，并没有太大影响。尤其是房价5万以上的大城市，有钱人降不降利率都能买的起，没钱人降了利率也凑不齐首付。另外这次疫情让更多人明白，现金的重要性，段时间内会降低大家的购房热情。
但是市场上总有许多房屋炒作的情况，前段时间深圳楼市炒作尤其严重，目前我国的楼市政策还是坚定维持房子是用来住的这一基本原则，所以今天央行也给深圳的各大银行下达自查任务，严防降息流入楼市炒作。
央行下调***对于房价和收入比较低的城市，刚需用户是利好，短期内或许会激发这部分刚需，但是目前各行都不景气的情况下，大家再去买房背上***，万一再遭遇失业，那就压力山大，所以即便是刚需，在疫情期间的买房热情也是不足的。
所以说，央行下调***利率，对楼市有利好，但并不是影响很大。
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